ורמיקוליט מתקבל ממינרל חרסית בעל שכבות המכילות לחות. הוא מרוסק ומחומם ל -1000 מעלות צלזיוס. המים הופכים לאדים ויוצרים פתיתים או גרגירים מחומר קליל מאוד. גדלי החלקיקים מגיעים ל 2-8 מ”מ, תלוי בסיווג. צפיפות המצע שנוצר על ידם היא 0,1 גרם / ס”מ בלבד3… לחומר החימר יש pH ניטרלי מאוד (7-7,5), אך נושא מטען שלילי ומתקשר עם קטיונים של התמיסה. עלול לקיים אינטראקציה גם עם יונים פוספטים. שומר על כמות גדולה של מים (פי 3-4 ממשקלה). ורמיקוליט מתפרק בקלות יחסית. לכן, ניתן להשתמש בו רק בצורתו הטהורה להנבטה או השתרשות של ייחורים. מצד שני, זה מעשי בתערובות.
